Prueba Final: Procedimiento De Despacho De Un Préstamo Hipotecario

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Prueba Final: Procedimiento De Despacho De Un Préstamo Hipotecario

Prueba Final del adiestramiento de Despacho para los oificiales de despacho.


Questions and Answers
  • 1. 
    Si el MSR no presenta evidencia  del depósito inicial según recibo de Oracle, el Oficial de Despacho procederá  a:
    • A. 

      Generar la solicitud de estudio de título, flood, mensura y tasación.

    • B. 

      Eliminar la solicitud del sistema

    • C. 

      Enviar email al MSR con copia al gerente de despacho

  • 2. 
    Si el MSR no documenta el deposito inicial en el GFE inicial el oficial de despacho deberá:
    • A. 

      Notificar al MSR para divulgar correctamente y MSR devuelve al OD el GFE corregido

    • B. 

      Eliminar la solicitud del sistema

    • C. 

      Enviar el GFE corregido al MSR para que divulge correctamente el mismo día.

  • 3. 
    El balance de cancelación interno se solicita mediante un:
    • A. 

      Task (TSK) en E3

    • B. 

      Correo electrónico a Mortgage Servicing

    • C. 

      Task (TSK) en MSP

  • 4. 
    En la solicitud de un balance de cancelación los puntos importantes a verificar  lo son:
    • A. 

      Si tiene 2 o más meses de atraso, si require carta de vivienda y el tipo de préstamo

    • B. 

      Si tiene seguro hazard, 2 o más meses de atraso y el tipo de préstamo

    • C. 

      Si tiene 1 mes de atraso, si require carta de vivienda y el tipo de préstamo

  • 5. 
    ¿Quién genera  el OFAC?
    • A. 

      Analista de Crédito

    • B. 

      Mercadeador (MSR)

    • C. 

      Oficial de Despacho

  • 6. 
    El ____________ es la personal que solicita el balance de cancelación interno.
    • A. 

      Analista de Crédito

    • B. 

      Mercadeador (MSR)

    • C. 

      Oficial de Despacho

  • 7. 
    El proceso de solicitud de documentos debe completarse en un periodo de:
    • A. 

      24 horas

    • B. 

      3 días

    • C. 

      5 días

  • 8. 
    El ______es quien solicita el OK Legal al Notario disponible o al asignado al caso.
    • A. 

      Analista de Crédito

    • B. 

      Mercadeador (MSR)

    • C. 

      Oficial de Despacho

  • 9. 
    ¿Quién solicita  las carta de mantenimiento y condo checklist?
    • A. 

      Analista de Crédito

    • B. 

      Mercadeador (MSR)

    • C. 

      Oficial de Despacho

  • 10. 
    ¿Quién recibe la carta de mantenimiento y condo checklist?
    • A. 

      Analista de Crédito

    • B. 

      Mercadeador (MSR)

    • C. 

      Oficial de Despacho

  • 11. 
    Es quien solicita y recibe la cotización de seguro Hazard
    • A. 

      Analista de Crédito

    • B. 

      Mercadeador (MSR)

    • C. 

      Oficial de Despacho

  • 12. 
    Es quien graba en M la descripción legal y recibo de depósito oracle
    • A. 

      Analista de Crédito

    • B. 

      Mercadeador (MSR)

    • C. 

      Oficial de Despacho

  • 13. 
    Es quien solicita al cliente que firme la notificación de zona inundable
    • A. 

      Analista de Crédito

    • B. 

      Mercadeador (MSR)

    • C. 

      Oficial de Despacho

  • 14. 
    El_______genera el Census Track
    • A. 

      Analista de Crédito

    • B. 

      Mercadeador (MSR)

    • C. 

      Oficial de Despacho

  • 15. 
    Para evidenciar el cumpiimiento con HOEPA el oficial de despacho debe:
    • A. 

      Marcar opcion subject to HOEPA , imprimir la pantalla y guardar en el expediente

    • B. 

      Imprimir la pantalla HOEPA DATA y guardarla en el expediente

    • C. 

      Verfificar el APR y la fecha. Luego imprimir la pantalla y guardarla en el expediente

  • 16. 
    Para evidenciar el cumpiimiento con HMDA el oficial de despacho debe imprimir:
    • A. 

      La pantalla FRD

    • B. 

      La pantalla de SDH

    • C. 

      Solo la información de Census Track

  • 17. 
    Para cumplir con Flood el documento “Notice of Special Flood Hazard Determination” tiene que estar firmado y fechado por el cliente :
    • A. 

      5 dias antes de la fecha de cierre

    • B. 

      10 dias antes de la fecha de cierre

    • C. 

      El mismo día de la fecha de cierre

  • 18. 
    El oficial de despacho debe dar seguimiento a los suplidores para los documentos no recibidos:
    • A. 

      Semanalmente

    • B. 

      Diariamente

    • C. 

      Cada dos días

  • 19. 
    La regulación que está relacionada con prácticas prestatarias abusivas en el mercado de préstamos hipotecarios y requiere remercadear es:
    • A. 

      HOEPA

    • B. 

      HMDA

    • C. 

      RESPA

  • 20. 
    Si el resultado del OFAC de un cliente es Failed se imprime y se coloca en el expediente para continuar la relación de negocio con el cliente.
    • A. 

      Cierto

    • B. 

      Falso

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