Prueba Final: Procedimiento De Despacho De Un Préstamo Hipotecario
Prueba Final del adiestramiento de Despacho para los oificiales de despacho.
- 1.Si el MSR no presenta evidencia del depósito inicial según recibo de Oracle, el Oficial de Despacho procederá a:
- A.
Generar la solicitud de estudio de título, flood, mensura y tasación.
- B.
Eliminar la solicitud del sistema
- C.
Enviar email al MSR con copia al gerente de despacho
- 2.Si el MSR no documenta el deposito inicial en el GFE inicial el oficial de despacho deberá:
- A.
Notificar al MSR para divulgar correctamente y MSR devuelve al OD el GFE corregido
- B.
Eliminar la solicitud del sistema
- C.
Enviar el GFE corregido al MSR para que divulge correctamente el mismo día.
- 3.El balance de cancelación interno se solicita mediante un:
- A.
Task (TSK) en E3
- B.
Correo electrónico a Mortgage Servicing
- C.
Task (TSK) en MSP
- 4.En la solicitud de un balance de cancelación los puntos importantes a verificar lo son:
- A.
Si tiene 2 o más meses de atraso, si require carta de vivienda y el tipo de préstamo
- B.
Si tiene seguro hazard, 2 o más meses de atraso y el tipo de préstamo
- C.
Si tiene 1 mes de atraso, si require carta de vivienda y el tipo de préstamo
- 5.¿Quién genera el OFAC?
- A.
Analista de Crédito
- B.
Mercadeador (MSR)
- C.
Oficial de Despacho
- 6.El ____________ es la personal que solicita el balance de cancelación interno.
- A.
Analista de Crédito
- B.
Mercadeador (MSR)
- C.
Oficial de Despacho
- 7.El proceso de solicitud de documentos debe completarse en un periodo de:
- A.
24 horas
- B.
3 días
- C.
5 días
- 8.El ______es quien solicita el OK Legal al Notario disponible o al asignado al caso.
- A.
Analista de Crédito
- B.
Mercadeador (MSR)
- C.
Oficial de Despacho
- 9.¿Quién solicita las carta de mantenimiento y condo checklist?
- A.
Analista de Crédito
- B.
Mercadeador (MSR)
- C.
Oficial de Despacho
- 10.¿Quién recibe la carta de mantenimiento y condo checklist?
- A.
Analista de Crédito
- B.
Mercadeador (MSR)
- C.
Oficial de Despacho
- 11.Es quien solicita y recibe la cotización de seguro Hazard
- A.
Analista de Crédito
- B.
Mercadeador (MSR)
- C.
Oficial de Despacho
- 12.Es quien graba en M la descripción legal y recibo de depósito oracle
- A.
Analista de Crédito
- B.
Mercadeador (MSR)
- C.
Oficial de Despacho
- 13.Es quien solicita al cliente que firme la notificación de zona inundable
- A.
Analista de Crédito
- B.
Mercadeador (MSR)
- C.
Oficial de Despacho
- 14.El_______genera el Census Track
- A.
Analista de Crédito
- B.
Mercadeador (MSR)
- C.
Oficial de Despacho
- 15.Para evidenciar el cumpiimiento con HOEPA el oficial de despacho debe:
- A.
Marcar opcion subject to HOEPA , imprimir la pantalla y guardar en el expediente
- B.
Imprimir la pantalla HOEPA DATA y guardarla en el expediente
- C.
Verfificar el APR y la fecha. Luego imprimir la pantalla y guardarla en el expediente
- 16.Para evidenciar el cumpiimiento con HMDA el oficial de despacho debe imprimir:
- A.
La pantalla FRD
- B.
La pantalla de SDH
- C.
Solo la información de Census Track
- 17.Para cumplir con Flood el documento “Notice of Special Flood Hazard Determination” tiene que estar firmado y fechado por el cliente :
- A.
5 dias antes de la fecha de cierre
- B.
10 dias antes de la fecha de cierre
- C.
El mismo día de la fecha de cierre
- 18.El oficial de despacho debe dar seguimiento a los suplidores para los documentos no recibidos:
- A.
Semanalmente
- B.
Diariamente
- C.
Cada dos días
- 19.La regulación que está relacionada con prácticas prestatarias abusivas en el mercado de préstamos hipotecarios y requiere remercadear es:
- A.
HOEPA
- B.
HMDA
- C.
RESPA
- 20.Si el resultado del OFAC de un cliente es Failed se imprime y se coloca en el expediente para continuar la relación de negocio con el cliente.
- A.
Cierto
- B.
Falso
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