Investimenti Immobiliari, Oggi Un'occasione Mondiale

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Investimenti Immobiliari, Oggi Un

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Questions and Answers
  • 1. 
    Di chi e' la proprieta' di un immobile?
    • A. 

      Di chi lo acquista

    • B. 

      Di chi lo vende

    • C. 

      Dei nobili e dello Stato

    • D. 

      Di chi ci vive

  • 2. 
    Se una casa e' gravata da mutuo, chi e' il secondo proprietario dopo lo stato?
    • A. 

      Chi ha sottoscritto il mutuo

    • B. 

      Il venditore pagato attraveso il mutuo

    • C. 

      La banca

    • D. 

      I nobili

  • 3. 
    Se parliamo della transazione di affare Costruzione per Vendita, il ROI cos'e'?
    • A. 

      Il gap tra il valore reale e il valore percepito

    • B. 

      Il gap tra la costruzione e il valore percepito

    • C. 

      Il gap tra la costruzione e il valore commerciale

    • D. 

      Il gap tra il valore reale e il valore commerciale

  • 4. 
    Se parliamo della transazione di affare Acquisto per Rivendita, il ROI cos'e'?
    • A. 

      Incremento del valore di acquisto per cambio d'uso

    • B. 

      Incremento del valore immobiliare per valore percepito e cambio d'uso

    • C. 

      Incremento del valore totale per cambio d'uso

    • D. 

      Incremento del valore generale

  • 5. 
    Se parliamo della transazione di affare Acquisto per Affitto, il ROI cos'e'?
    • A. 

      Incremento affitti lordi

    • B. 

      Gap tra incremento affitto netto e precedente affitto netto

    • C. 

      Incremento valore immobiliare e affitto netto

    • D. 

      Incremento del valore in generale

  • 6. 
    Cos'e' il capitale OPM
    • A. 

      Il capitale di altre persone ma non istituti bancari

    • B. 

      Il capitale proprio prestato ad altre persone

    • C. 

      Il capitale di altre persone o di istituti bancari

    • D. 

      Il capitale proprio depositato in un istituto bancario

  • 7. 
    Scegli tra vero o falso: Il leverage legale ha disponibilita' limitata
    • A. 

      Vero

    • B. 

      Falso

  • 8. 
    Cosa significa transazione di affari?
    • A. 

      Una o piu parti ricavano beneficio avendo a che fare con la stessa cosa

    • B. 

      Una parte ricava beneficio a discapito dell'altra

    • C. 

      Transazione di denaro

    • D. 

      Transazione di profitto

  • 9. 
    Il capitale OPM derivato da Istituti finanziari e' illimitato
    • A. 

      Vero

    • B. 

      Falso

  • 10. 
    L'utilizzo di quale capitale ha piu' impatto emotivo in caso di perdita?
    • A. 

      Capitale personale

    • B. 

      Capitale OPM di Istituti Finanziari

    • C. 

      Capitale OPM di conoscenti e amici

    • D. 

      Capitale ereditato

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